1984〜1994年築, 専有面積178.63㎡〜198.63㎡の平均販売価格
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ベルム経堂
東京都世田谷区船橋五丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
18,689万円
99.1万円/㎡
12,315
16,564
20,814
25,063
AI査定結果
推定相場価格
18,689万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,564万円〜20,814万円
87.8万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
51.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月20日
ベルム経堂
16,900万円（89.6万円/㎡）/ 3階 / 188.63㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は121.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 16,900万円 | 89.6万円 | 3階 | 188.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/08/23 | 35,000万円 | 148.2万円 | 4階 | 236.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/13 | 35,000万円 | 148.2万円 | 4階 | 236.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/08/11 | 35,000万円 | 148.2万円 | 5階 | 236.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/06/19 | 17,900万円 | 94.9万円 | 3階 | 188.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 18,900万円 | 100.2万円 | 3階 | 188.63㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は92.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | ベルム経堂 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 16,900万円 | 89.6万円 | 188.63㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/13 | パレロワイヤル世田谷松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 14,400万円 | 76.1万円 | 189.31㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2026/07/18 | 成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅20分 | 15,800万円 | 91.9万円 | 171.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2026/08/08 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 15,800万円 | 91.9万円 | 171.95㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/14 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 10,090万円 | 67.4万円 | 149.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/23 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 12,800万円 | 79.0万円 | 162㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/07/07 | 経堂オリエントコート 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 12,800万円 | 78.0万円 | 164.13㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 15,900万円 | 98.7万円 | 161.1㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/07 | エーデル東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅4分 | 12,800万円 | 90.4万円 | 141.67㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/10 | 東高ペアシティ世田谷赤堤 世田谷区宮坂二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 15,880万円 | 100.4万円 | 158.1㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/01 | テラス岡本 世田谷区岡本一丁目 | 二子玉川駅20分 | 19,900万円 | 108.8万円 | 182.95㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/28 | カテリーナ梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 16,800万円 | 97.5万円 | 172.34㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2026/09/03 | コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 14,960万円 | 99.7万円 | 150.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2026/09/04 | ルネスペリオール世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 14,800万円 | 102.3万円 | 144.73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 3戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランフォルム弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 19,900万円 | 110.8万円 | 179.67㎡ | 4SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/06 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 13,480万円 | 93.3万円 | 144.44㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2026/06/24 | アーバンリゾート若林7 世田谷区若林四丁目 | 若林駅4分 | 14,500万円 | 94.4万円 | 153.63㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2026/08/06 | 世田谷弦巻ハイム 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 21,000万円 | 90.9万円 | 230.92㎡ | 4SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | 深沢パークハウス 世田谷区深沢四丁目 | 尾山台駅19分 | 12,500万円 | 86.6万円 | 144.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 25戸 | RC |
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